Podany przykład ułatwi Ci zrozumienie kosztów związanych ze spłatą kredytu.

Reprezentatywny przykład dla kredytu hipotecznego w ofercie Łatwy start zabezpieczonego hipoteką

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 2.48%, dla kredytu budowlano- hipotecznego w ofercie specjalnej – wariant łatwy start, z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach:

• okres kredytowania 25 lat,
• całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 267 200,00 zł,
• całkowita kwota do zapłaty 363 286,03 zł,
• oprocentowanie zmienne 2.15 % w tym: wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 0.25% oraz marża 1,90% (marża jest podwyższana o 0,05 pp. do czasu wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu),
• całkowity koszt kredytu 96 086,03 zł w tym: prowizja 0 zł, odsetki 84 317,80 zł,
• podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł,
• ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 8 028,45 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 420,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie),
• opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0 zł,
• ubezpieczenia spłaty kredytu Opcja Życie Plus 3 300,78(w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy),
• 288 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych po 1 152,14 zł po ustanowieniu zabezpieczenia.
• Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 400 800,00 zł.

Kalkulacja została dokonana na dzień 2020-12-01 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.