Coraz więcej osób szuka domu w gminach wokół Rzeszowa. Ile kosztuje dziś działka budowlana w powiecie rzeszowskim, ile budowa i jak to wypada w porównaniu z mieszkaniem w mieście i z resztą Polski?
Ceny działek w powiecie rzeszowskim
Według danych z rejestru cen nieruchomości (transakcje do września 2026 r.) średnia cena działki budowlanej w powiecie rzeszowskim to ok. 173 zł/m², o ok. 8% więcej niż rok wcześniej.
| Gmina | Średnio za m² | Działka 1000 m² |
|---|---|---|
| Głogów Małopolski | ok. 225–240 zł | ok. 225–240 tys. zł |
| Trzebownisko | ok. 210 zł | ok. 210 tys. zł |
| Boguchwała | ok. 190 zł | ok. 190 tys. zł |
| Tyczyn | ok. 185 zł | ok. 185 tys. zł |
Średnie z transakcji według serwisu analizującego rejestr cen nieruchomości. Mediany są w części gmin wyraźnie niższe — ceny zależą od położenia, uzbrojenia i planu miejscowego.
Na tle Polski
- w województwach mazowieckim i małopolskim średnie ceny działek budowlanych wynoszą ok. 185–190 zł/m² (wiosna 2026),
- w samej Warszawie średnia transakcyjna przekracza 1 000 zł/m²,
- w tańszych regionach, np. kujawsko-pomorskim, to ok. 125–130 zł/m².
Okolice Rzeszowa są więc na poziomie podobnym do średnich w dużych województwach — działki tanieją dopiero w dalszych gminach Podkarpacia.
Ile kosztuje budowa
Ogólnopolskie zestawienia z 2026 r. podają koszt budowy domu w stanie deweloperskim na poziomie ok. 5–7 tys. zł/m², a pod klucz ok. 6–8 tys. zł/m². Ceny materiałów i robocizny w 2026 r. znowu rosną.
Przykład poglądowy:
| Koszt | |
|---|---|
| Działka 1000 m² (ok. 180 zł/m²) | ok. 180 tys. zł |
| Dom 120 m² (ok. 6 000 zł/m²) | ok. 720 tys. zł |
| Razem | ok. 900 tys. zł |
| Dla porównania: mieszkanie 70 m² w Rzeszowie | ok. 730 tys. zł |
Bez przyłączy, projektu, ogrodzenia i zagospodarowania terenu — te koszty potrafią dodać kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Kredyt na budowę — co warto wiedzieć
- kredyt na budowę wypłacany jest w transzach, po kolejnych etapach budowy potwierdzanych przez bank,
- do wniosku potrzebne są m.in. pozwolenie na budowę (lub zgłoszenie), projekt i kosztorys,
- wkładem własnym może być sama działka — jeśli jest już Twoja,
- w trakcie budowy bank zwykle wymaga ubezpieczenia budowy, a po jej zakończeniu — ubezpieczenia domu.
Więcej o finansowaniu budowy przeczytasz na stronie kredytu hipotecznego.
Analizujemy warunki i zapisy umów, aby ułatwić Ci najlepszy wybór — decyzja zawsze należy do Ciebie.